因汕頭市投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱我司）業(yè)務(wù)發(fā)展需要，本著公開(kāi)、公平、公正原則，經(jīng)研究，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)選聘資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)符合相關(guān)資質(zhì)的單位踴躍報(bào)名參加，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱
汕頭市投資控股集團(tuán)有限公司選聘資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（一）評(píng)估對(duì)象及目的。對(duì)我司及下屬企業(yè)管理的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值將作為基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓及抵押等物業(yè)處置事項(xiàng)。
（二）項(xiàng)目合作期限。2年。
（三）評(píng)估服務(wù)要求。若我司或下屬企業(yè)有物業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)需求，受托人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，并于3個(gè)工作日內(nèi)出具初步評(píng)估結(jié)果。在雙方一致同意后，受托方應(yīng)在收到委托方提供的相關(guān)評(píng)估資料后于5個(gè)工作日內(nèi)出具正式報(bào)告。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）物業(yè)出租/出借收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)須以每宗出租/出借物業(yè)年租金評(píng)估值，參照《廣東省物價(jià)局關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)有關(guān)通知》，按以下標(biāo)準(zhǔn)分段累計(jì)：
（二）轉(zhuǎn)讓、抵押等其他評(píng)估情形收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)參照《廣東省物價(jià)局關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)有關(guān)通知》中“計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”按20%折扣計(jì)費(fèi)，即按以下標(biāo)準(zhǔn)分段累計(jì)：
上述兩項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均含中介機(jī)構(gòu)差旅費(fèi)用，即委托方不承擔(dān)差旅費(fèi)用。
四、報(bào)名資格及方式
（一）報(bào)名資格。根據(jù)市國(guó)資委《汕頭市市屬國(guó)有企業(yè)物業(yè)出租管理暫行辦法》文件要求，本次報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)須滿足《廣東省2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)綜合排名前80家機(jī)構(gòu)名單》的準(zhǔn)入條件，未進(jìn)入該名單的評(píng)估機(jī)構(gòu)不得參與本次報(bào)名。
（二）報(bào)名時(shí)間。公告期為2022年12月1日-2022年12月8日。
（三）申報(bào)材料
1.入庫(kù)申報(bào)表（見(jiàn)附件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
3.中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格證書及等級(jí)證書（復(fù)印件）；
4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于所提供選聘材料真實(shí)性的承諾聲明。
上述材料（加蓋公章）統(tǒng)一使用A4紙張，并按順序裝訂成冊(cè)。
五、入庫(kù)方式
報(bào)名截止后，我司將對(duì)報(bào)名的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步篩選。對(duì)符合要求的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)納入備選庫(kù)，并與之簽訂《物業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議書》。
六、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理
（一）進(jìn)入備選庫(kù)的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)發(fā)生以下事項(xiàng)應(yīng)以書面形式向我司報(bào)告：
1.合并、分立、解散；
2.法人代表及負(fù)責(zé)人更換、注冊(cè)資本變更；
3.從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動(dòng)，對(duì)執(zhí)業(yè)能力產(chǎn)生影響；
4.辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話、聯(lián)系人發(fā)生變化的；
5.中介機(jī)構(gòu)涉及訴訟等事項(xiàng)的；
6.中介機(jī)構(gòu)因違法違規(guī)執(zhí)業(yè)等受到行政處罰或者行業(yè)協(xié)會(huì)懲戒。
其中第6項(xiàng)需在收到處罰或懲戒決定后5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)告，其余5項(xiàng)在30個(gè)工作日內(nèi)報(bào)告。
（二）有下列情形之一的中介機(jī)構(gòu)，自事實(shí)發(fā)現(xiàn)之日起退出備選庫(kù)：
1.未列入當(dāng)年度廣東省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)公布的《廣東省202X年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)綜合排名前80家機(jī)構(gòu)名單》；
2.不能按時(shí)完成項(xiàng)目委托業(yè)務(wù)的；
3.執(zhí)業(yè)水平、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高，其出具的中介執(zhí)業(yè)報(bào)告經(jīng)審查有重大質(zhì)量問(wèn)題或與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的；
4.工作失誤或管理不善造成我司資產(chǎn)重大損失的；
5.泄露國(guó)家機(jī)密和我司商業(yè)秘密的；
6.發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、惡意串通等不誠(chéng)實(shí)行為的；
7.受聘評(píng)估機(jī)構(gòu)將我司評(píng)估項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包；
8.受到行業(yè)協(xié)會(huì)公開(kāi)譴責(zé)（含）以上懲戒，或者受到重大刑事處罰、行政處罰導(dǎo)致失去相關(guān)業(yè)務(wù)資格的。
七、文件遞交或郵寄地址
請(qǐng)符合以上條件且有合作意向的評(píng)估機(jī)構(gòu)于2022年12月8日17點(diǎn)30分前將相關(guān)資料密封后送達(dá)或郵寄至汕頭市龍湖區(qū)黃山路32號(hào)投資大廈7樓704投資發(fā)展部。
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：0754-88843644
聯(lián)系地址：汕頭市龍湖區(qū)黃山路32號(hào)投資大廈7樓
附件：入庫(kù)申報(bào)表
